НОВИЙ ЯКІСНИЙ  РІВЕНЬ   НАДАННЯ АДМІНІСТРАТИВНИХ ПОСЛУГ

      Система державної реєстрації речових прав на нерухоме майно була створена з метою запровадження нового якісного рівня надання адміністративних послуг у даній сфері, який відповідав би європейським стандартам. Так, перевагами системи державної реєстрації речових прав на нерухоме майно зокрема є:

• проведення державної реєстрації речових прав на об’єкти нерухомого майна в єдиній інформаційній системі - Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;
• скорочення кількості інстанцій, до яких необхідно звертатися з метою набуття прав на нерухомість;
• скорочення строків проведення державної реєстрації прав (так, наразі державна реєстрація речових прав без видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно проводиться у строк, що не перевищує п’яти робочих днів; державна реєстрація права власності (надання відмови в ній) на підприємство як єдиний майновий комплекс та в разі, якщо їй передує видача свідоцтва про право власності на нерухоме майно, проводиться у строк, що не перевищує чотирнадцяти робочих днів; державна реєстрація прав, їх обтяжень у результаті вчинення нотаріальної дії (надання відмови в ній) проводиться одночасно з вчиненням такої дії);
• встановлення фіксованої плати за реєстрацію речових прав на нерухомість по всій території України;
• значне скорочення переліку документів, необхідних для проведення державної реєстрації прав на нерухоме майно.

Вказані переваги дозволили Україні лише протягом 2013 року покращити на 61 пункт свої позиції за даними рейтингу Світового банку Doing Business.

Крім того інформуємо, що за час функціонування системи державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Укрдержреєстром постійно узагальнюється практика застосування законодавства під час проведення державної реєстрації прав, вивчається досвід іноземних держав та проводиться робота з удосконалення законодавства у відповідній сфері.

З найбільш актуальних питань щодо застосування законодавства Укрдержреєстром надаються роз’яснення органам державної реєстрації прав для застосування в роботі.

З 12 лютого 2014 року набрала чинності постанова Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року № 868 "Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно".

Нормами Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженими вказаною постановою Кабінету Міністрів України, передбачено можливість подання заяв про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та заяв/запитів про надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно не лише особисто заявником, а й шляхом надсилання поштою з описом вкладення. При цьому звертаємо увагу на те, що під час подання заяви шляхом надсилання поштою справжність підпису заявника засвідчується відповідно до Закону України "Про нотаріат".

    Начальник РС                                                                          В.А.Тасбулатова